房子和钥匙

什么是标题保险,为什么你需要它?

标题保险基本上是一种赔偿保险,可以抵御您的任何价值损失或购买或出售财产的任何法律索赔的费用。近年来,由于人们失去了原始冠军的人,银行存在厌恶的人,土地登记处保存的有限,不完整或过时的信息的危险,银行的使用量增加了。

如果对标题契约有一个查询,您的抵押提供商将非常可能坚持您购买冠军保险。这是为了保护他们的财产需要收回他们的兴趣。如果您购买标题保险至关重要以获得抵押贷款和买房产,我们将指导您完成流程并帮助您选择合适的政策。

何时需要销售保险?

可能需要销售保险时有许多情况。

例如,如果每个人都希望快速移动,解决问题可能需要数月,并且大大持有移动过程,可能会让一些感兴趣的各方完全促销。通常,在这样的情况下,我们可能会建议获得标题保险以防止持有。

如果某些东西没有100%,贷方或潜在买家并不总是准备冒险承担风险。但是,如果投入适当的职位保险,则投资缔约方通常会符合任何已确定的风险。

虽然获得标题保险单不删除您保险的问题,但它确实保护了您的财务状况。如果出现潜在问题,保险公司通常会弥补您对问题造成的财产价值的任何减少。

但是,如果您的保险公司接受索赔,您只会受到保护,并且您已遵守政策条件。

职称保险保护的问题或风险是什么?

有几十个不同的标题保险政策类型,可防止各种问题,但其中一些更常见的例子包括:

•丢失的行为和标题文件
•限制契约对特定使用或建立土地的工作
•高速公路缺乏高速公路或索赔的访问权限,以获得维护费用
•未能获得规划或建筑物监管同意
•Chancel修复负债
•缺乏排水或水路
•房主保护政策(HOPP)–全面的“所有风险”封面。值得考虑,因为它包括欺诈和身份盗窃的越来越大的威胁

虽然这种选择可能会压倒,但我们可以通过可能与您相关的所有风险,并建议您在哪种类型的保险单,以确保您免受所有角度的保护。

如果出现问题,保险公司会购买休息的房产吗?

如果出现问题,您的冠军保险提供商将不会在您身上购买房产。他们只会向您支付由您投保的具体问题引起的价值损失。

它通常由保险公司决定如何最好地处理在政策下提出的索赔。例如,他们可能会考虑解决索赔比漫长的诉讼更具成本效益,特别是如果你的对手有一个好的案例。但是,如果他们在法庭上追求案件,如果他们失去了,您仍应偿还对您的财产的任何价值损失。

例如,如果邻居在违反“限制性契约”的房产上申请的合法行动,并且他们赢得了这种情况,那么您可能必须拆除延期。但是,您应该赔偿任何对财产价值可能的不利影响。如果你赢了这种情况,那么你就可以保持扩展。

了解您的冠军保险单条款和条件

并非所有政策都是一样的,有些政策令人惊讶的排除。如果在政策上有任何不寻常的条款或条件,我们将始终建议您。

要注意的关键点是:

•许多保险公司有时间限制审理索赔,并要求您在您认为可能存在索赔时立即通知他们,而不是等待获得法院行动的正式信件或通知。

•如果您进行更改或更改属性,许多政策将不会涵盖索赔。

•许多政策说,您不得透露对可能对您索取的任何人的政策存在。

•政策通常只涵盖您投保的具体风险。

•如果您对此进行了保险的问题,请不要尝试自己解决,因为这可能使策略无效。

披露所有权保险信息

与所有保险政策一样,在您提出政策之前,所有相关信息都向标题保险公司披露。保险法非常严格,未披露任何重要因素可能会使您的保险单无效和无价值。

如果我们代表您安排冠军保险,那么您就会告诉我们您了解的所有问题,所以我们可以将信息传递给保险公司。例如,如果卖方的邻居已经制作了口头投诉,书面信件,或反对计划许可,我们需要了解这一点。

买或不买?

即使您购买冠军保险,您将始终存在您保护反对的问题。在大多数情况下,保险公司将解决索赔,但这可能需要至少几个月来解决。如果保险公司未能解决问题,您仍然应获得财务补偿,通常平等为您的财产的价值减少。

在购买之前,将有一些案例让卖方在购买之前解决问题,或者可能适合寻求降价以支付任何工作的成本。在非常罕见的情况下,完全购买另一个物业可能会更好。

我们在这里提供关于与Title Insurance有关的事项的公正,专家建议,并建议您独特的情况下最好的行动方案。

我们是一支专家团队财产律师英国我们提供范围交易所服务。有关详细信息,请联系我们或填写我们的在线交通报价今天。

经常问的问题

政策持有人约有10%的赔偿署被拒绝,这意味着政策持有人必须自己处理问题。

大多数反对政策的索赔都在保单持有人的6-9个月内解决了索赔。

传送人员在任何保险公司或中介机构都没有任何委托或付款,他们安排冠军保险。这意味着我们在建议标题保险时没有隐藏的好处,作为解决问题的方式。