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Coveyancing买家指南

我们已创建买方指南物业综合处理关于财产的状况。涉及到交通工具的条件时需要考虑。我们希望这易于遵循的指南将为您提供帮助;

得到它检查

当您购买房产时,重要的是要记住,您有责任确保您对财产的财产状况和设备的状况感到满意。作为买方,您需要确保在交换合同之前的财产和设备上的财产和设备上进行适当的检查,报告和调查。

您会发现,当您拿出抵押贷款时,您将向您的贷款人支付估价费。这是为了使其测量员能够检查属性的条件和属性的值。但是,这是为了抵押贷款的目的。我们强烈建议您在交换合约之前完成自己的调查。

房产多大了?

如果您购买的房子已有10岁,或者它将被国家房屋建筑委员会的担保涵盖,也称为“NHBC”。或者,这种担保可能是苏黎世保险或建筑师证书。如果您购买了10年或以后的房子,您需要确保您有这些保证文件。这意味着可以在保险期间对这些保证持有人进行结构损坏的任何要求。我们推荐读者查看我们的新建交易所有关此信息的更多信息。

你所看到的是你买的

房产在它所存在时出售;您正在购买您看到的条件。如果您发现购买后的房产出错,您将无法对卖方索赔,但在极其罕见的情况下。

这就是为什么强烈推荐调查的原因。虽然“完全结构调查”是最昂贵的调查,但它也是涵盖最多,强烈推荐的调查。许多房屋买家将依靠“房屋买家的报告”,这减少昂贵,但不会覆盖。

获取专家报告

我们始终建议您通过专家​​进行中央供暖。你永远不应该假设它正在工作,因为它可能不是安全的工作秩序。如果您正在购买较旧的财产,我们建议您还会在木材和潮湿报告中致电专家。屋顶承包商的报告也值得考虑,特别是如果您正在购买更老的财产。

同样,这些支票必须在交换合同之前完成。

从调查中维修

如果在调查中需要维修,那么贷款人将坚持认为这些维修作为抵押贷款的条件。您需要获得所需工作的估计,以便您了解所需的成本。在某些情况下,在更大的维修时,您可以从维修价格谈判津贴。此谈判需要通过卖方或其房地产代理商。确保您告诉您的财产转让律师,因为这将需要在合同上进行修改。

如果您需要有关房地产交换的帮助直接联系我们。我们很乐意通过购买您的下一个酒店来帮助您每一步。